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Avalúo de propiedades
Determinamos clara y eficazmente el valor de la propiedad (COMERCIAL / VIVIENDA) de acuerdo con sus características físicas, topográficas y comerciales.
Contamos con un equipo altamente calificado y certificado conforme la Ley 1673 de 2013.
Realiza tu avalúo en tres pasos
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Nuestros profesionales realizarán el respectivo avalúo directamente en la propiedad.
Informe de avaluó
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Una vez realizado el avaluó se hace entrega del mismo en físico y digital al correo electrónico indicado.
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Calle 21 #21-45, Manizales, Caldas, Colombia
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- El horario los días sábado son de 8:30am a 12:00pm.
Preguntas frecuentes
¿Qué es un avaluó?
¿Dónde puedo validar el avaluador este acreditado?
¿Quién puede realizar un avalúo?
Un avalúo es un proceso o dictamen técnico que, con una completa y profesional investigación, permite determinar el valor de un bien teniendo en cuenta cuenta aspectos como: estado de conservación, características, entorno, ubicación, uso de suelos, entre otros, según la metodología a implementar. De acuerdo con la resolución 620 de 2008, son cuatro los procedimientos establecidos para la realización de estos.
¿Quién puede realizar un avalúo?
¿Dónde puedo validar el avaluador este acreditado?
¿Quién puede realizar un avalúo?
Solamente lo puede realizar un valuador o perito inmobiliario, quien debe hacer una inspección presencial para posteriormente emitir el informe del inmueble, según la metodología aplicada.
¿Dónde puedo validar el avaluador este acreditado?
¿Dónde puedo validar el avaluador este acreditado?
¿Qué función tiene la Corporación Autorreguladora Nacional de Avaluadores?
Se puede validar el profesional este inscrito en el Registro Abierto de Avaluadores (RAA) dando click aquí.
Para ello necesitaras el código del avaluador.
¿Qué función tiene la Corporación Autorreguladora Nacional de Avaluadores?
¿Qué función tiene la Corporación Autorreguladora Nacional de Avaluadores?
¿Qué función tiene la Corporación Autorreguladora Nacional de Avaluadores?
Tiene la función de llevar el Registro Abierto de Avaluadores (R.A.A.) (vigente a partir del 26 de diciembre de 2016) adelantar la autorregulación del sector, la supervisión del mercado y el control disciplinario de las buenas prácticas de los avaluadores de país.
Cuenta con una base de datos unificada de avaluadores, donde se puede validar la información e idoneidad de estos y se constituye en garantía de que las personas inscritas cumplen con los requisitos de idoneidad definidos por la Ley del avaluador para ejercer la actividad.
¿Qué ley rige a los avaluadores ?
¿Qué función tiene la Corporación Autorreguladora Nacional de Avaluadores?
¿Cuáles son los tipos de avalúos que existen?
La ley que rige a los avaluadores es la LEY 1673 DE 2013 .
¿Cuáles son los tipos de avalúos que existen?
¿Qué función tiene la Corporación Autorreguladora Nacional de Avaluadores?
¿Cuáles son los tipos de avalúos que existen?
En Colombia existen dos tipos de avalúos: comercial y catastral, el resultado de ambos puede servir como guía dependiendo del negocio que se quiera hacer con la propiedad.
¿Cuál es la diferencia entre un avaluó comercial y uno catastral?
¿Cuáles son los avalúos comerciales que realiza Millán & Asociados Propiedad Raíz ?
¿Cuál es la diferencia entre un avaluó comercial y uno catastral?
Los avalúos comerciales son principalmente usados para transacciones entre particulares, en esencia, para conocer cuál es el valor más probable de comercialización dentro de una relación justa de oferta y demanda.
Por otro lado, los avalúos catastrales son una herramienta exclusivamente estatal, que permiten conocer la riqueza inmueble del país y facilita el recaudo de los impuestos directos e indirectos de la propiedad raíz.
¿Cuál es la vigencia de un avaluó comercial?
¿Cuáles son los avalúos comerciales que realiza Millán & Asociados Propiedad Raíz ?
¿Cuál es la diferencia entre un avaluó comercial y uno catastral?
La vigencia de un avaluó comercial generalmente es de seis (6) meses o un (1) año.
¿Cuáles son los avalúos comerciales que realiza Millán & Asociados Propiedad Raíz ?
¿Cuáles son los avalúos comerciales que realiza Millán & Asociados Propiedad Raíz ?
¿Cuáles son los avalúos comerciales que realiza Millán & Asociados Propiedad Raíz ?
URBANO: Ofrecemos tasaciones de todo tipo de bienes inmuebles tales como viviendas individuales (casas y apartamentos), lotes, locales y edificios comerciales entregando todos los detalles sobre el estado de la propiedad.
RURAL: Sabemos de la importancia de contar con una tasación que acredite el valor de los predios rurales destinados para múltiples fines.
¿Cuáles son los documentos requeridos para hacer un avaluó ?
¿Cuáles son los documentos requeridos para hacer un avaluó ?
¿Cuáles son los avalúos comerciales que realiza Millán & Asociados Propiedad Raíz ?
Los documentos requeridos son:
- Certificado de tradición y libertad no mayor a 30 días.
- Planos de levantamiento topográfico ( si se tienen).
- Copia de escritura del inmueble.
- Fotocopia del último recibo del impuesto predial.
¿Cómo puedo realizar el pago del avaluó?
¿Cuáles son los documentos requeridos para hacer un avaluó ?
¿Cómo puedo realizar el pago del avaluó?
Buscamos brindarle a nuestros clientes comodidad, beneficios y facilidades. Es por esto que tenemos implementado una herramienta en la que puedes realizar los pagos del canon de arrendamiento, avalúos, y de más servicios de la organización, de forma rápida y segura, las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
Para conocer más sobre los pagos PSE se puede dar click aquí.
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