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Aquí podrás resolver las inquietudes con relación al contrato de administración/mandato de la(s) propiedad(es).
Los débitos fijos mensuales que se realizan del canon de arrendamiento previamente al pago propietario son:
En la ciudad de Manizales:
En la ciudad de Pereira:
Recuerda que el IVA (para predios comerciales) y las retenciones sobre el canon de arrendamiento están sujetas a la condición tributaria del propietario(a)/arrendatario(a).
Nos encargamos del pago mensual de la cuota ordinaria de la administración de la copropiedad evitando así moras y potenciales problemas de incumplimiento.
Para conocer más sobre la administración de la copropiedad y el alcance de nuestro servicio puedes dar click aquí.
El pago se realiza por transferencia electrónica a la cuenta indicada por el propietario en el contrato de administración.
De otro lado tal y como es la promesa de valor de nuestra organización. recibirá el día (10) de cada mes..
En caso que el propietario fallezca, hasta tanto no se realice el proceso de sucesión y se determine a quién o a quiénes se les debe asignar la propiedad arrendada.
Una vez se otorgue la escritura correspondiente entonces quien figure en ella sustituye al arrendador fallecido para todos los efectos.
Los contratos de arrendamiento están elaborados conforme la Ley 820 de 2003 la cual tiene como objeto regular los mismos (inmuebles urbanos destinados a vivienda) y el Código Civil.
Así mismo considera los parámetros exigidos por la compañía afianzadora y las políticas comerciales de nuestra organización.
Las PROPIEDADES HORIZONTALES efectúan sus incrementos sobre la cuota ordinaria, la cual es fijada en la ASAMBLEA DE COPROPIETARIOS dichos incrementos pueden corresponder a:
O en su defecto el acordado en la asamblea, esto según las políticas de la misma.
En caso que el arrendatario fallezca será responsabilidad los causa habitantes de la desocupación, entrega y pago. solidariamente deberán dar cumplimiento al contrato los coarrendatarios.
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