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Conoce y accede a la información necesaria que facilitara tu proceso de arrendamiento.
La documentación para el estudio por parte de la afianzadora están sujetos al tipo de persona (natural/jurídica) de arrendatario(a) y coarrendatario(s).
De la completa y oportuna entrega de la misma esta sujeto el resultado de estudio por parte de la Afianzadora.
Recuerda que el IVA (para predios comerciales) y las retenciones sobre el canon de arrendamiento esta sujeto a la condición tributaria de propietario(a)/arrendatario(a).
Se puede sustituir la figura de coarrendatarios a través del CDT.
Para conocer más sobre esta figura puedes dar click aquí.
Realizando la entrega completa de la documentación requerida, la promesa de valor de la Afianzadora Datafianza es de cuatro horas (hábiles). En caso de tener que realizar refuerzo de la documentación, una vez obtenida la misma son cuatro horas más (hábiles).
En ningún caso la Afianzadora Datafianza regresa la documentación radicada para estudio. En ese caso se recomienda al arrendatario(a) haga copias previamente a la radiación.
Así mismo, bajo ninguna razón la Afianzadora Datafianza estará en la obligación de informar el motivo de rechazo de la solicitud.
En ningún caso la Afianzadora Datafianza realiza la devolución del pago del estudio de la documentación.
Una vez obtenido el resultado de APROBADO por parte de la Afianzadora Datafianza se procede a la emisión del contrato de arrendamiento. La promesa de valor de la organización son cuatro horas (hábiles).
La propiedad se entrega al día siguiente de haber obtenido el contrato de arrendamiento debidamente legalizado por las partes y previo el pago de la primera factura.
La entrega de la propiedad arrendada se hace de manera formal por parte de uno de nuestros funcionarios, momento en el cual se valida el inventario (incluye fotografías) de la misma para firma por las partes.
En la primera factura que emite la organización se paga por parte del arrendatario(a) lo siguiente:
Los pagos deben ser realizados directamente por el arrendatario(a) a través de nuestros medios de pago autorizados.
La organización cuenta con dos canales de recaudo autorizados:
El cupón de pago se puede descargar mensualmente de la zona clientes arrendatario(a), puedes acceder dando click aquí.
Puedes conocer el instructivo para descargar el cupón de pago dando click aquí.
Desde el momento de la entrega material de la propiedad estará a cargo el pago de las facturas de servicios públicos por parte del arrendatario(a). El arrendatario deberá cancelar la totalidad de la factura para con esto asegurar la prestación del servicio y evitar la suspensión del mismo. En caso de suspensión el valor de la reconexión deberá ser asumido directamente por el arrendatario.
Con base en lo anterior es importante considerar las facturas que lleguen una vez la ocupación del inmueble se deben hacer llegar al correo serviciospublicos@millanenlinea.com debidamente escaneadas (legibles) y con el soporte de pago respectivo por separado máximo el día 20 del mes para así asegurar el saldo a favor quede registrado en la facturación del mes siguiente.
En caso de cobros adicional tales como: revisión técnica reglamentaria, seguros, cambios de contador, red interna, materiales de acueducto, independización, entre otros conceptos que están a cargo de propietario(a) se debe hacer llegar al correo serviciospublicos@millanenlinea.com debidamente escaneadas (legibles) y con el soporte de pago respectivo por separado máximo el día 20 del mes para así asegurar el saldo a favor quede registrado en la facturación del mes siguiente.
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