Arrendamiento bajo modalidad de corretaje
Realiza transacciones seguras y tranquilas, contando con la asesoría integral que se requiere. Protegemos el patrimonio de cada uno de nuestros clientes.
El arrendamiento bajo la modalidad de corretaje consiste en realizar el proceso de intermediación especializado para tu propiedad.
Gracias a nuestra amplia experiencia y conocimiento del mercado, contamos con los recursos para celebrar los negocios inmobiliarios exitosamente.
El contrato de arrendamiento es elaborado por nuestra organización y remitido para la legalización por las partes.
La comisión para contratos con vigencia de (24) meses o menos corresponde al valor de (1) un canon de arrendamiento más IVA.
La comisión para contratos con vigencia igual o mayor a (25) meses corresponde al valor de (2) dos cánones de arrendamiento más IVA.
La documentación para elaboración del contrato de corretaje está sujeta al tipo de persona del propietario(a) (natural/jurídica). Esta misma se puede hacer llegar escaneada (legible) al correo [email protected].
Persona Natural
- Fotocopia del documento de identidad al 150% del propietario(s)
- Fotocopia de RUT (únicamente del PROPIETARIO(S)).
- Certificado de tradición y libertad de la propiedad, garaje(s) depósito(s) (no mayor a 30 días ).
- Copia de último impuesto predial de la propiedad, garaje(s) depósito(s).
- Carta de autorización de pago propietario(s) debidamente diligenciado y firmado; se puede descargar abajo.
- Certificación bancaria de la cuenta a la cual se va a relizar el pago.
- Copia de última cuenta de cobro de la administración de la copropiedad (únicamente si tiene PH).
- Paz y salvo de administración copropiedad al momento del arrendamiento (únicamente si tiene PH).
- Formato de ADMINISTRACIÓN PH debidamente diligenciado y firmado por el Representante legal de la copropiedad (puede descargarse arriba, únicamente si tiene PH).
- Reglamento de propiedad horizontal (únicamente si aplica).
- Manual de Convivencia (únicamente si tiene PH).
- Copia de últimos recibos públicos debidamente cancelados (agua, luz y gas si aplica).
- Las propiedades no se ARRIENDAN con líneas telefónicas a nombre del PROPIETARIO. Se sugiere que el ARRENDATARIO(A) tome su servicio de forma independiente.
Persona Jurídica
- Certificado de Cámara y Comercio (no mayor a 30 días).
- Fotocopia de la cédula del representante legal al 150%.
- Fotocopia de RUT (únicamente del PROPIETARIO(S)).
- Certificado de tradición y libertad de la propiedad, garaje(s) depósito(s) (no mayor a 30 días).
- Copia de último impuesto predial de la propiedad, garaje(s) depósito(s).
- Carta de autorización de pago propietario(s) debidamente diligenciada y firmada (se puede descargar abajo).
- Certificación bancaria de la cuenta a la cual se va a realizar el pago.
- Copia de última cuenta de cobro de la administración de la copropiedad (únicamente si tiene PH).
- Paz y salvo de administración copropiedad al momento del arrendamiento (únicamente si tiene PH).
- Formato de ADMINISTRACIÓN PH debidamente diligenciado y firmado por el Representante legal de la copropiedad (puede descargarse arriba, únicamente si tiene PH).
- Reglamento de propiedad horizontal (únicamente si aplica).
- Manual de Convivencia (únicamente si tiene PH).
- Copia de últimos recibos públicos debidamente cancelados (agua, luz y gas si aplica).
- Las propiedades no se ARRIENDAN con líneas telefónicas a nombre del PROPIETARIO. Se sugiere que el ARRENDATARIO(A) tome su servicio de forma independiente.
La documentación solicitada es indispensable para la elaboración del contrato de corretaje y para su legalización previa a la emisión y legalización del contrato de arrendamiento.
Recuerda que el IVA (para predios comerciales) y las retenciones sobre el canon de arrendamiento esta sujeto a la condición tributaria de propietario(a)/arrendatario(a).
Accesos de interés
Debe estar conectado para enviar un comentario.